Administração Condominial
com Excelência e Resultados
Sou Vivaldo Maltez, administrador condominial com mais de 10 anos de experiência em empreendimentos residenciais de alto padrão. Ao longo da carreira, atuei em condomínios de referência nacional como o Le Parc Residential Resort, Hemisphere 360 e o Iberostate Praia do Forte, do Grupo Iberostar.
Gerenciei orçamentos acima de R$ 10 milhões por ano e coordenei equipes multidisciplinares com mais de 100 colaboradores, sempre com foco em eficiência, valorização patrimonial e excelência na experiência dos moradores.
Soluções Completas para
Seu Condomínio
Gestão Administrativa
Administração completa do condomínio: contratos, fornecedores, documentação legal, assembleias e comunicação com moradores e conselheiros.
Gestão Financeira
Controle orçamentário rigoroso, prestação de contas transparente, cobrança de inadimplentes, planejamento financeiro e relatórios mensais detalhados.
Gestão Operacional
Supervisão de manutenções preventivas e corretivas, gestão de equipes de limpeza, portaria e segurança, e controle de qualidade dos serviços.
Gestão de Pessoas
Coordenação de equipes multidisciplinares, processos seletivos, treinamentos, avaliações de desempenho e gestão de conflitos entre colaboradores.
Assembleias e Reuniões
Organização e condução de assembleias ordinárias e extraordinárias, elaboração de atas, convocações e acompanhamento de deliberações.
Segurança e Compliance
Implementação de protocolos de segurança, adequação às normas da ABNT, CIPA, AVCB e demais exigências legais para condomínios.
Condomínios de
Referência Gerenciados
Le Parc Residential Resort
Condomínio residencial de alto padrão com infraestrutura completa de resort. Gestão de equipes, manutenção preventiva e atendimento de excelência aos moradores.
Hemisphere 360
Empreendimento residencial de referência com gestão financeira e operacional completa, coordenação de fornecedores e controle de qualidade rigoroso.
Iberostate Praia do Forte
Empreendimento do Grupo Iberostar, referência internacional em hospitalidade. Gestão integrada de condomínio com padrões internacionais de qualidade.
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